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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：47.1 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
高峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.684 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.684 坪
- 土地面積：18.704 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件具備在地段與價格上的吸引力，但屬於「必須確認細節後再決定」的標的，不建議直接簽約。
主要理由：
- 性價比高但需驗證：東區約 1400 萬的透天厝確實稀缺且具競爭力，尤其是鄰近學校與科技園區的生活圈。然而，標題與內文關於「5 房」與「2 房」的重大矛盾是最大的風險點，您務必在看屋時要求實地丈量並確認實際格局是否符合預期，以免未來居住品質不如想像中美好。
- 產權與停車需留意：資料未提及車位資訊且描述略顯模糊，建議在簽約前查閱建築執照及土地使用分區，確認是否涉及違建或產權複雜情況。若能確認房屋結構安全且格局可接受，這是一筆值得入手的置產選擇。
問與答
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